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成都紧凑型二手房受青睐 刚需唱主角

作者:admin

2019-10-29 16:22:38     

一方面,大量新房上市;另一方面,二手房市场继续以“理性的方式”完成交易。

根据诸葛的房屋搜索监控,上周成都市1703个二手房网络标牌环比下降15.90%,二手房网络标牌交易面积为158500 ㎡,环比下降17.67%。“这是最近几个月的最低营业额。九月是新房子上市的节点。在这种情况下,购房者有更多的机会选择上车,三思而后行。”二手房来源指出。

诸葛圆圆寻找住房

诸葛圆圆寻找住房

从二手房需求来看,及时需求的特点很明显,“面积90平方米的三间房”代表着较低的总价和更完善的居住功能。“此外,二手房周围的配套设施往往更加成熟,还有地铁、学校、商场等。每个人的需求基本上都可以得到满足。”业内人士对此发表了评论。

根据诸葛的统计,成都二手房的平均面积相对稳定。上周,竣工房屋平均面积为93.14㎡,比上个月下降2.10%。相比之下,上周新房交易的平均面积为121.21㎡,比上个月增长4.95%,主要体现在需求的改善上。

同时,统计数据显示,截至2019年9月15日,成都二手房市场平均价格为15233元/㎡,较上周下降0.22%。

诸葛圆圆寻找住房

在中心城区出售的二手房平均单价中,晋江区的平均市场价最高,为23022元/平方米,环比下降0.31%。大都市地区的平均市场价最低,为11701元/平方米,比上个月上涨0.34%。

诸葛圆圆寻找住房

从增减幅度来看,武侯区市场价格为17763元/平方米,降幅最大,为0.45%。天府新区市场价格涨幅最高,为0.55%,其次是杜云区,环比上涨0.34%。

截至2019年9月15日,双流区的待售房屋数量仍居第一,杜英区居第二,天府新区的待售房屋数量超过高新区居第三。

封面记者方志勇

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